Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Ossiacher See

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neu sanierten **3-Zimmer-Wohnung** in Treffen, Kärnten, nur einen Steinwurf vom Ossiacher See entfernt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Personenlift** erreichbar. Nach einer **General-Sanierung** durch einen erfahrenen Kärntner Baumeister wird die Wohnung im Spätherbst 2026 bezugsfertig sein. Dies ist Ihre Chance, sich aktiv einzubringen und individuelle Wünsche zu verwirklichen.

Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner **offener Wohnküche** bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Große Glaselemente sorgen für viel **natürliches Licht** und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das trendige Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **64,40 m²** Wohnfläche * **Südbalkon** mit Bergblick * Erstbezug nach **General-Sanierung** (ca. Spätherbst 2026) * **Personenlift** im Haus * **Offene Wohnküche** * **Zwei Außenstellplätze** im Eigentum * Fußbodenheizung, Fliesen und Parkett

Die Lage in Treffen am Ossiacher See bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Sport und Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach und den Freizeitmöglichkeiten der Gerlitzen Alpe sowie des Ossiacher Sees garantieren eine hohe Lebensqualität. Ob als **neues Zuhause** oder als **attraktive Kapitalanlage** mit Potenzial für touristische Vermietung – diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich Ihr persönliches Paradies in einer der schönsten Regionen Kärntens!