Charmante Jaren '30 Gezinswoning met Zonnige Tuin in Leiden

Ontdek deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde gezinswoning aan de Soembastraat 66 in het gewilde Leiden. Deze instapklare **tussenwoning uit 1935** combineert authentieke jaren '30 details met hedendaags wooncomfort en is gelegen op een **toplocatie**, nabij het bruisende centrum en diverse voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een slim ingedeelde begane grond met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte, en profiteert van een grote lichtkoepel voor optimale lichtinval. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine, een dakterras, en twee slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde en een tweede aan de achterzijde. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met een dakkapel en veel bergruimte, met de mogelijkheid om een extra dakkapel te realiseren.

**Bijzondere Kenmerken** * **3 slaapkamers** en een open zolder met potentie * Volledig voorzien van **dubbel glas** * Moderne keuken en **nieuwe, stijlvolle badkamer** * Buitengevel opnieuw gevoegd in **2024** * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en overkapping * Stenen berging (ca. 4 m²) met elektra * Bouwtechnisch rapport (Perfectkeur) aanwezig

**Locatie** De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, zwembad De Zijl en het Kooipark. Het levendige centrum van Leiden en het Centraal Station zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon-werkverkeer en recreatiemogelijkheden. Deze woning is beschikbaar vanaf **1 september 2026**.