Segment skrajny w cichej okolicy Mokotowa z ogrodem

Oferujemy na sprzedaż przestronny segment skrajny, położony w cichej i spokojnej części Mokotowa. Ten doskonale zaprojektowany dom, wybudowany w **2005 roku**, oferuje **242 m²** powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzech kondygnacjach naziemnych oraz podpiwniczeniu. Dom posiada **6 pokoi**, co czyni go idealnym miejscem dla dużej rodziny.

**Wnętrze domu** zostało starannie przemyślane. Parter to otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni ok. 70 m², obejmująca salon z kominkiem i wyjściem na taras, aneks kuchenny połączony z jadalnią oraz toaletę z prysznicem. Na pierwszym piętrze znajduje się ustawny salon (ok. 28 m²) z dostępem do tarasu, główna sypialnia (12 m²), garderoba oraz przestronna łazienka z oknem (ok. 8 m²). Drugie piętro to duży pokój (ok. 28 m²) z wyjściem na taras, dwie dodatkowe sypialnie (po ok. 10 m²) oraz łazienka (4,5 m²). Piwnica o powierzchni ok. 35 m² z możliwością osobnego wejścia, idealnie nadaje się pod wynajem lub jako przestrzeń do własnej aranżacji, zawiera również pomieszczenie gospodarcze, pralnię i schowek.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują garaż na jeden samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem. Dom posiada piękny, zagospodarowany ogród. W budynku podłączony jest prąd, gaz miejski oraz woda. Okna wykonane są z PCV, a na dachu znajduje się balkon oraz tarasy. Budynek jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz. Działka jest ogrodzona.

**Lokalizacja** jest niezwykle atrakcyjna. Dom znajduje się w otoczeniu zieleni sąsiednich ogródków, w pobliżu kortów tenisowych, szkoły i przedszkoli. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje Woronicza i Wołoska) oraz bliskość sklepów i punktów usługowych zapewniają wysoki komfort życia. Zapraszamy na prezentację!