4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Schwaz - Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Schwaz bietet auf ca. **81,08 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der helle und vielseitig nutzbare Räume schafft. Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für eine Wohngemeinschaft. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone** mit unterschiedlicher Ausrichtung (Nordost und Südwest), die Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte im Freien bieten und die Lebensqualität spürbar erhöhen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfertig. Die vorhandene Einbauküche und das praktische Fensterbad mit guter Belüftung erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet der **zugehörige Kellerraum**. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung auf Ölbasis.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in Schwaz, Tirol, und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Highlights:** * Ca. 81,08 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, flexibel nutzbar * 2 Balkone (Nordost & Südwest) * Gepflegter Zustand * Kellerabteil vorhanden * Öl-Etagenheizung