Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Salzburg

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Salzburg, das moderne Wohnkultur mit hochwertiger Holz-Hybridbauweise vereint. Das Projekt umfasst nur 10 Wohneinheiten und bietet eine Tiefgarage sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung und Übergabe ist für **Sommer 2027** geplant.

Diese **kompakt geplante 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51,5 m²** ist ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit knapp 21 m² lädt zum Verweilen ein und verfügt über ein fast 2,5 Meter breites Panoramafenster, das den Zugang zur großen, überdachten Süd-Terrasse ermöglicht. Hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafraum sowie zeitloses Feinsteinzeug im Badezimmer unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Die Wohnung ist **weitestgehend barrierefrei** ausgeführt und verfügt über einen Aufzug in alle Geschosse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Große, überdachte Süd-Terrasse * Hochwertiges Parkett und Feinsteinzeug * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Moderne Sanitärausstattung (Laufen Pro, Kludi) * Alubeklipste Qualitätsfenster mit exzellenten Energie- und Schallwerten * Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage * Heizung über effiziente Luftwärmepumpe * **Sehr gute Energieeffizienz** (HWB31)

Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis EUR 35.000,-) mit Vorbereitung für e-Mobilität ist ebenfalls verfügbar. Die Wohnung ist für die Salzburger Wohnbauförderung geeignet und zeichnet sich durch eine **moderne Holz-Hybridbauweise** aus.

Die Lage in Salzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer **hochwertigen Neubauwohnung** mit durchdachtem Design und modernen Annehmlichkeiten zu leben.