Charmant T3 de 62 m² avec terrasse à Saint-Germain

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de **62 m²**, idéalement situé à Saint-Germain. Ce bien atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Une salle d'eau moderne avec WC et une première chambre se trouvent au premier étage. Un demi-étage supplémentaire dessert une deuxième chambre confortable.

Ce bien présente plusieurs atouts : * **Surface habitable de 62 m²** * **Terrasse** pour profiter de l'extérieur * **Bon état général** * **Double vitrage** et volets en bois * **Libre d'occupation** * Classe énergétique **DPE D**

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Son charme authentique et son bon état général en font une opportunité à saisir rapidement.