Villa In Grezzo a Roma: Investimento o Abitazione Ideale

Splendida villa allo stato grezzo situata in via Alessano, Torre Gaia, Roma, in un contesto sereno e tranquillo. L'immobile, con una superficie di **103 m²**, è attualmente disposto su pianta quadrata e offre un potenziale eccezionale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Allo stato attuale, l'unità comprende un ingresso su un'ampia zona living, una cucina abitabile, doppi servizi e un terrazzino a livello. Viene venduta allo stato grezzo al prezzo di **149.000 EUR**.

In alternativa, è disponibile una versione completamente rifinita al prezzo di **220.000 EUR**. In questo caso, la disposizione interna può essere adattata per creare un comodo quadrilocale, con ingresso su zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e terrazzo a livello.

L'immobile vanta un **ottimo irraggiamento solare**, essendo esposto su tre lati, garantendo luminosità durante tutto il giorno. La sua posizione strategica, in **immediata vicinanza a Tor Vergata**, lo rende ideale sia per un **uso investimento**, data la facilità di locazione, sia come residenza principale, grazie alla tranquillità della zona.

Caratteristiche principali: * Superficie: **103 m²** * Stato attuale: Grezzo * Prezzo allo stato grezzo: **149.000 EUR** * Prezzo rifinito: **220.000 EUR** * Esposizione: Tre lati * Vicinanza: Tor Vergata

Questa è un'opportunità unica per acquistare e personalizzare la tua futura casa o per un investimento immobiliare sicuro in una zona richiesta di Roma.