Rozkładowe, metro, blisko centrum!

**Oferta wyłącznie w naszym biurze! In English please read below!** Do sprzedaży rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie (**3 oddzielne pokoje, ale można 1 pokój otworzyć na kuchnię, obecnie pokój ten jest ogrodzony od kuchni ścianką**) o powierzchni 68,20 m2, położone na bliskiej Woli (samochodem 5 minut do ścisłego Centrum) przy ul. Łuckiej 15, na 13 piętrze. Lokal usytuowany między stacjami metra Rondo Daszyńskiego oraz metro Rondo ONZ, w pobliżu również wiele linii tramwajowych i autobusowych. Niedaleko centrum handlowe Złote Tarasy, Pałac Kultury, Dworzec Centralny. Budynek z 2004 roku. Mieszkanie idealne również na cele inwestycyjne pod wynajem. **Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród usytuowany na 2 piętrze oraz basen, sauna, siłownia (administracja nie pobiera dodatkowych opłat).** W skład mieszkania wchodzą: - 3 pokoje (jeden można połączyć z kuchnią, pierwotnie w planie nie było ścianki), w 2 pokojach szafy wnękowe. - kuchnia z zabudową kuchenną - łazienka z wanną - wc - garderoba - hall - loggia (wyjście z jednego pokoju W pokojach klepka drewniana, w łazience, przedpokoju i kuchni gres – stan dobry. Większość mebli zostaje na wyposażeniu mieszkania. Piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku były kilka lat temu wymieniane. Ekspozycja okien na wschód, wysokość mieszkania 2,60 m. **Budynek jest całodobowo chroniony i monitorowany, w wejściu znajduje się recepcja. Wejście do budynku oraz na wszystkie piętra dostępne za pomocą kart kodowych. Obecnie trwa remont korytarzy i klatek schodowych.** Budynek usytuowany jest w odległości ok. 3km od ścisłego centrum Warszawy, pomiędzy ulicami Towarową a Żelazną. Takie usytuowanie nieruchomości zapewnia bardzo dogodny dojazd do każdego punku miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe orz inne obiekty użyteczności publicznej w bliskiej odległości. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa, biurowa i hotelowa. Mieszkanie ma KW. Czynsz miesięczny za mieszkanie ok. 1300 zł Cena sprzedaży za mieszkanie 1 375 000 zł Zapraszam do kontaktu! Kontakt: Anita tel. 507 700 301, I speak English! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. **ENGLISH Offer available exclusively at our office!** For sale: a well-arranged 3-room apartment (**3 separate rooms, but one room can be opened to the kitchen; this room is currently fenced off from the kitchen by a wall**) with an area of 68.20), located in the Wola district (a 5-minute drive to the city center) at 15 Łucka Street, on the 13th floor. The apartment is located between the Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro stations, with numerous tram and bus lines nearby. The Złote Tarasy shopping center, the Palace of Culture, and the Central Station are also nearby. The building was built in 2004. The apartment is also ideal for investment purposes for rental purposes. **The garden on the 2nd floor, as well as a swimming pool, sauna, and gym (the building is free of charge) are available to residents exclusively.** The apartment includes: - 3 rooms (one can be connected to the kitchen; the original plan did not include a wall), 2 rooms have built-in wardrobes - Kitchen with built-in furniture - Bathroom with bathtub - Toilet - Storage room - Hall - Loggia (accessible from one room) Wooden flooring in the rooms, stoneware tiles in the bathroom, hallway, and kitchen – good condition. Most of the furniture will remain with the apartment. The plumbing and sewage lines throughout the building were replaced several years ago. East-facing windows, apartment ceiling height 2.60 m. **The building is secured and monitored 24/7, with a reception desk located at the entrance. Entrance to the building and to all floors is via keycards. Corridors and stairwells are currently being renovated.** The building is located approximately 3 km from the very center of Warsaw, between Towarowa and Żelazna streets. This location provides very convenient access to every part of the city. Public transportation stops, retail and service outlets, and other public facilities are nearby. Distances. The immediate vicinity of the property includes multi-family housing, commercial buildings, offices, and a hotel. The apartment has a land and mortgage register. Monthly rent for the apartment is approximately PLN 1300. Selling price for the apartment: PLN 1 375 000. Please contact me! Contact: Anita, tel. +48 507 700 301. I speak English! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 12617)