Charmant hoekhuis in historisch Rijswijk met patio

Ontdek dit charmante, te renoveren 2-laags hoekhuis met **5 kamers** en een woonoppervlak van circa **98 m²**, gelegen in het bruisende oude centrum van Rijswijk. Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, voorgelegen woonkamer met een sfeervolle open haard. Aangrenzend vindt u een royale woonkeuken met een eenvoudig keukenblok. Op de begane grond bevinden zich tevens een separaat toilet, een doucheruimte en praktische kastruimte, inclusief een trapkast. Via de woonkamer is er toegang tot een patio/binnenplaatsje met een stenen berging en een achteringang.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een sierlijk ornamentenplafond. Een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator, is tussengelegen. Verder zijn er op deze verdieping nog een toilet en vier vaste kasten voor extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 98 m² * **Aantal kamers**: 5 * **Locatie**: Oud centrum Rijswijk * **Buitenruimte**: Patio/binnenplaatsje * **Berging**: Stenen berging * **Verwarming**: CV combi ketel (Intergas) * **Bijzonderheden**: Grotendeels te renoveren, gedeeltelijk dubbel glas, eigen grond.

**Locatie** De woning is uitstekend gelegen nabij het historische centrum van Rijswijk, wat zorgt voor een hoog niveau aan voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunt u te voet doen bij de lokale winkels of de nabijgelegen supermarkten. De wekelijkse markt op zaterdag biedt verse producten. Scholen, sport- en recreatiefaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus en tram) brengen u snel naar Den Haag, Delft en de treinstations. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13) binnen enkele autominuten bereikbaar.