Licht en ruim 3-kamerappartement in levendig Delft!

Dit **ruime en lichte 3-kamerappartement** aan de Roland Holstlaan 770 in Delft biedt een ideale woonervaring in een levendige en centraal gelegen wijk. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex, is deze woning perfect voor starters, young professionals of een klein gezin die op zoek zijn naar comfort, ruimte en potentie.

Het appartement beschikt over een praktische indeling met **twee comfortabele slaapkamers**. De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd (ongeveer 3 jaar oud) en de woning is voorzien van een **energielabel F**. De verwarming verloopt via blokverwarming, met een voorschot van circa €85,- per maand. Een nieuwe elektrische huurboiler wordt in 2025 geplaatst.

**Belangrijke kenmerken:** * Ruim en licht 3-kamerappartement * Moderne badkamer (ca. 3 jaar oud) * Energielabel F * Twee slaapkamers * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. €299,- (inclusief servicekosten) * Blokverwarming met voorschot van ca. €85,- per maand * Eigen berging in de onderbouw * Nieuwe elektrische huurboiler (2025)

**Locatie:** De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten en scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en nabijgelegen uitvalswegen bieden snelle toegang tot Den Haag, Rotterdam en het Westland. Het bruisende centrum van Delft en de TU Delft bevinden zich op korte afstand, evenals diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dit appartement biedt een uitstekende kans op een gewilde locatie.