Lichtrijk 2-Verdiepingen Appartement in Levendig Amsterdam Oud-West

Ontdek dit charmante appartement van **109 m²** verdeeld over **twee woonlagen**, gelegen in de populaire wijk Amsterdam Oud-West. Met **drie slaapkamers** en een **zonnig balkon**, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en levendigheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping wordt u verwelkomd door een royale, lichte leefruimte. Grote ramen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een naadloze verbinding met buiten, terwijl het uitzicht op de binnentuinen een gevoel van ruimte geeft. De woon- en eetkamer vloeien harmonieus in elkaar over, ideaal voor gezelligheid en ontspanning. De stijlvolle keuken is praktisch gelegen en nodigt uit tot kookplezier. Een comfortabele hoek in de woonkamer biedt een perfecte plek om tot rust te komen.

De benedenverdieping herbergt de drie ruime en flexibel in te delen slaapkamers, die rust en privacy garanderen. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt directe toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het ochtendlicht en het groen. De badkamer is centraal gelegen, wat bijdraagt aan de logische en prettige indeling van deze verdieping.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **109 m²** (NEN gemeten) * **3 slaapkamers** * Zonnig balkon * Energielabel **C** * Maandelijkse servicekosten VvE: **€ 160,-** * Parkeren via vergunningensysteem

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de Albert Heijn, terwijl de Jan Pieter Heijestraat en de Foodhallen volop keuze bieden aan restaurants, cafés en winkels. Het Vondelpark ligt aan het einde van de straat voor recreatie en ontspanning. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 1) maken de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een jaarlijkse canon.