Superbe T2 Neuf avec Jardin à Arcueil - Opportunité à Saisir

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **type T2** d'une surface habitable de **47.81 m²**, idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune prisée d'Arcueil (94110). Ce bien lumineux, orienté plein sud, est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une résidence neuve, livrée au **3ème trimestre 2026**. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec un **jardin privatif de 22 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort, offrant une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. La disposition optimisée garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce logement répond aux **dernières normes thermiques et phoniques**, assurant un confort optimal et des économies d'énergie.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Jardin privatif de 22 m² * Place de parking extérieure sécurisée * Résidence neuve avec livraison prévue au T3 2026 * Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) * Faibles charges * Frais de notaire réduits (TVA 5,5%) * Possibilité de personnalisation des finitions

Situé à Arcueil, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en Île-de-France, offrant un environnement calme et recherché tout en restant à proximité des commodités et des transports. C'est une occasion unique de réaliser un investissement immobilier de qualité dans un secteur dynamique. Les visuels sont des illustrations à titre indicatif.