Appartement 4 pièces neuf avec jardin à Champhol

Découvrez ce magnifique appartement **4 pièces de 81 m²** idéalement situé à Champhol, dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Cette **nouvelle construction** offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfait pour les familles ou les investisseurs.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un spacieux séjour/cuisine ouvert de **32 m²**, de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un agréable **jardin privatif de 50,8 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

**Prestations de qualité** : * Norme environnementale RE2020 * Bâtiment basse consommation (DPE A/B) * Frais de notaire réduits * Un **parking inclus** dans le prix de vente * Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2026

Situé à Champhol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Centre-Val de Loire, offrant un accès facile aux services, commerces et transports. La résidence est pensée pour un cadre de vie agréable et serein. Plusieurs appartements sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.