Modernisiertes Reihenhaus in Rostocks Top-Lage

Dieses charmante, modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1928** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt in Rostock. Auf ca. **120 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) plus einem praktischen Keller, bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch helle Räume, charmante Designelemente und moderne Details, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebensphase. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit modernisiert und bietet eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Raumwunder auf drei Ebenen** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Eine kleine, funktionale Küchenzeile und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Ebene. Im ersten Obergeschoss finden Sie die Hauptküche, ein gemütliches Fernsehzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem weiteren Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ideal für Kinder und verfügt über zwei separate Zimmer sowie ein drittes Badezimmer mit Dusche.

**Besonderheiten** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 separates WC** * Ausgebautes Dachgeschoss * Praktischer Keller * Ruhige, zentrale Lage * Baujahr ca. 1928, modernisiert

**Lage & Infrastruktur** Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage Rostocks mit hervorragender Infrastruktur. Die Universität, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Stadthafen und die Innenstadt laden zu maritimen Freizeitaktivitäten ein.