Historisches Reihenhaus mit Potenzial in Norden

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Norden, erbaut um **ca. 1928**, kombiniert historischen Charakter mit Modernisierungspotenzial. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 100 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien. Aktuell erwirtschaftet das Objekt Bruttomieteinnahmen von **14.058,00 € p.a.** und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

Das Haus befindet sich in den meisten Bereichen im ursprünglichen Zustand aus dem Baujahr. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten sind insbesondere im Bereich Elektrik, Heizung und Sanitär erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu steigern.

- **4+kk** Zimmeraufteilung - **2 Badezimmer** und **2 Schlafzimmer** - Zusätzliche Nutzfläche von **25 m²** - Eine Terrasse mit **25 m²** Fläche - **Balkon/Terrasse** vorhanden

Das Haus liegt in einer etablierten Wohnsiedlung im Norden, unweit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt sowie Norddeich (ca. 2 km entfernt) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Immobilie befindet sich im Bundesland Niedersachsen.