Gepflegtes Reiheneckhaus in Issum: Ihr neues Familiendomizil!

Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut ca. **1975** in solider Massivbauweise, bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Paare oder junge Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über vier Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eingezäunten Garten, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, und ein modernes Tageslichtbad. Der ausgebaute Spitzboden ist mit einem zusätzlichen WC ausgestattet, und der voll unterkellerte Bereich bietet drei Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobbyraum mit Gartenzugang.

**Highlights:** * Ca. **93 m² Wohnfläche** * **4+kk** Zimmeraufteilung * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Eingezäunter Garten mit überdachter Terrasse * Eigene **PKW-Garage** * Ausgebauter Spitzboden mit WC

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnstraße von Issum-Sevelen, einer beliebten Ortschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A40 und der Bahnhof in Aldekerk ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Duisburg, Venlo und Krefeld. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab.