Charmantes Reihenendhaus mit Burgblick und Potenzial in Hechingen

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Hechingen besticht durch seinen besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und den **attraktiven Blick auf die Burg Hohenzollern**. Mit einer Wohnfläche von **128,2 m²** und einer Nutzfläche von **57 m²** bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen** und verfügt über **2 Badezimmer** sowie eine zusätzliche Küche auf einer oberen Etage, was vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht.

Im Inneren bildet der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss den zentralen Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Haus bietet neben klassischen Schlafräumen zusätzliche flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste. Das Dachgeschoss schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten und rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Das Dach ist gedämmt, Fenster wurden teilweise erneuert und ein Wasseranschluss ist auf jeder Etage vorhanden. Die Elektrik wurde größtenteils auf dreiadrige Leitungen umgestellt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Terrasse * Balkon * Garage und Stellplatz * Zentrale Gasheizung (Baujahr 1997) * Dachdämmung und teilweise erneuerte Fenster * Zusätzliche Küche im Obergeschoss * Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Hechingen, die besonders bei Familien beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der schöne Blick auf die Burg Hohenzollern macht diese Lage zu einem echten Highlight.