Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Reihenendhaus in Spiesen-Elversberg ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ihr eigenes Zuhause mit Garten gestalten möchten. Auf ca. **78 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, die viel Potenzial für individuelle Entfaltung bieten.

**Innenbereich** Das Haus betritt man über eine Diele, von der das Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer abgeht. Ebenfalls vom Flur erreichbar sind die Wohnküche und das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die **Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche bieten, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Ein Keller mit separatem Zugang ergänzt das Platzangebot.

**Ausstattung und Besonderheiten** - **Stellplatz** direkt vor dem Haus - Gemütliche **Terrasse** und kleine Grünfläche im hinteren Bereich - Zusätzlicher **beheizter Partyraum** mit separatem Zugang - **Sanierungsbedürftiger Zustand** – ideal für Renovierer - **Preisnachlass** bei Übernahme der Räumung möglich

**Lage** Das Haus befindet sich im Ortsteil Elversberg, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind **fußläufig erreichbar**. Die umliegenden Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen über Bundesstraßen und das Autobahnnetz (A8) sowie den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Städte wie Neunkirchen und Saarbrücken.