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Traumhaftes Reihenendhaus in Strandnähe mit Ferienvermietung - Vista de la propiedad 1 de 24
En VentaCasa

Traumhaftes Reihenendhaus in Strandnähe mit Ferienvermietung

Tümlauer Koog, Bundesrepublik Deutschland

739.000 €
9180 €/m²
4
habitaciones
80.5
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
1494 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2002
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in dieser charmanten Hausscheibe in **Sankt Peter-Ording**, nur einen Steinwurf vom Ordinger Strand und dem Deich entfernt. Dieses **4+kk Reihenendhaus** mit ca. **80,5 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das an ein Einzelhaus erinnert, und das zu einem Kaufpreis von **739.000 EUR**.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum haben. Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige, offene Wohn- und Essbereich**, der durch zahlreiche Fenster und eine Terrassentür viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten freigibt. Der integrierte Erker schafft zusätzliche Gemütlichkeit und holt die Natur spürbar ins Haus.

Im Obergeschoss befinden sich **zwei gemütliche Schlafzimmer** und ein gut ausgestattetes Familienbad. Der über eine Treppe erreichbare Spitzboden bietet **flexiblen Nutzraum** – ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Atelier, mit herrlichem Ausblick bis zum Meer. Eine **großzügige Terrasse** lädt zum Entspannen ein, und ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Einmalige Lage** nahe Strand und Deich * Offener Wohn-/Essbereich mit Erker * Spitzboden mit Meerblick * **Offiziell zur Ferienvermietung zugelassen** und etabliert * Großzügige Terrasse und Gartenhaus * Ruhige Lage mit Blick über Wiesen

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Ording, bekannt für seinen kilometerlangen Sandstrand, die charmante Gastronomie und die beeindruckende Natur. Hier erleben Sie die Nordsee in ihrer ursprünglichsten Form. Dieses Objekt ist eine **seltene Gelegenheit** für Eigennutzer, als Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas
Superficie del terreno:1494 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Tümlauer Koog
Región:Kreis Nordfriesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

28/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 26 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2996 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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