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Gepflegtes Reihenendhaus in Hamburg mit Garten und Potenzial - Vista de la propiedad 1 de 24
En VentaCasa

Gepflegtes Reihenendhaus in Hamburg mit Garten und Potenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
3330 €/m²
5
habitaciones
107.8
G
Energía
A reformar
Estado
Gasóleo
Calefacción
360 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:1962
Estado:A reformar
Energía:G

Descripción

Dieses charmante Reihenendhaus in **Hamburg** bietet mit ca. **112 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von ca. 360 m²** viel Platz für Familien oder Paare. Das im Jahr **1962 errichtete** Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand mit Potenzial für individuelle Modernisierungen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eines der Badezimmer wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Ein schöner, **sonniger Garten** für Erholung im Freien * Eine **Terrasse und ein Balkon** für entspannte Stunden * Eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2002 * Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert * Ein praktischer Anbau erweitert das Wohnangebot

**Die Lage** in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Süden Hamburgs ist ideal für Familien. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglicht komfortable Wege in die Innenstadt und das Umland. Hier trifft naturnahes Wohnen auf eine hervorragende städtische Infrastruktur.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gasóleo
Superficie del terreno:360 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín(360 m²)
Bodega

Ubicación

Ciudad:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

85/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

55
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

80
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 meses · 3 visitas

Actualizado 12 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1455 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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