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Superbe T3 neuf à Sanguinet avec balcon et parking - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaApartamento

Superbe T3 neuf à Sanguinet avec balcon et parking

Ychoux, République française

220.000 €
3333 €/m²
3
habitaciones
66
1/1
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Balcón
Comodidades · 6 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de **66 m²**, idéalement situé à Sanguinet, au cœur d'une résidence neuve et sécurisée.

Ce bien lumineux, situé au **1er et dernier étage**, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac et de l'océan. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, de **deux chambres confortables**, et d'une salle de bain moderne avec toilettes.

Les atouts de cet appartement incluent : * Un **extérieur de 6 m²** pour profiter des beaux jours. * **Deux places de parking privatives** incluses. * Conforme aux dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE** pour une efficacité énergétique optimale (DPE A/B). * **Frais de notaire réduits** et charges maîtrisées. * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions.

La résidence, composée de seulement 20 logements, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile au Bassin d'Arcachon et à la Dune du Pilat. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché à un prix très abordable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1

Comodidades

Balcón(6 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Ychoux
Región:Landes
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

58/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

37
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

46
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

44
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

54
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

41
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 26 de mayo de 2026

Costes

Financiación

892 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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