Instapklare luxe villa in hartje Berkel met 5 slaapkamers!

Ontdek deze **volledig gerenoveerde en gemoderniseerde villa** aan de Raadhuislaan 14, gelegen in het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs. Met een royale woonoppervlakte van **circa 150 m²** en een slimme indeling, biedt deze instapklare woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Ideaal voor doorstromers die een perfect afgewerkte woning wensen, waarbij enkel nog een vloer naar eigen smaak gelegd hoeft te worden.

**Luxe en Licht Interieur** De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle open haard. De gladde wanden en plafonds vormen een rustige basis voor uw interieur. De **luxe keuken** is een ware eyecatcher met een warme uitstraling van walnoothout en rosékleurige accenten, compleet met een keramiek werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. De open verbinding met de woonruimte zorgt voor een gezellige sfeer.

**Ruimte en Comfort** Deze woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort, ideaal voor gezinnen. Een praktische wasruimte is aanwezig op de eerste verdieping. Optioneel is er een ruime garage met elektrische deur beschikbaar, die extra opslagruimte of een hobbyruimte biedt.

**Buitenleven en Duurzaamheid** Geniet van de zon in de **zonnige achtertuin op het westen** of op het verrassende dakterras aan de voorzijde met uitzicht over het centrum. De villa is bovendien volledig verduurzaamd met kunststof kozijnen, HR++ glas, een **warmtepomp** en **12 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A+** en lagere energielasten.

**Centrale Locatie** De ligging in het centrum van Berkel en Rodenrijs is ongeëvenaard. Winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand. De uitstekende verbindingen met Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer maken dit een perfecte uitvalsbasis voor zowel rustig wonen als stedelijke bereikbaarheid.