Quinta Exclusiva em Santa Comba Dão: Natureza e Potencial

Descubra esta magnífica quinta em Santa Comba Dão, Viseu, uma propriedade **única com 6+ divisões** que combina a serenidade da natureza com uma localização privilegiada junto à Estrada Nacional 2 e com acesso rápido ao IP3. Inserida num **terreno extenso de 16.500m²**, totalmente murado e vedado, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, um projeto turístico ou agrícola.

A moradia principal, com **301m² de área útil**, apresenta traços tradicionais e um vasto potencial para recuperação ou modernização, estando já **totalmente mobilada** para sua comodidade. O terreno circundante é um verdadeiro oásis, com **árvores autóctones**, incluindo carvalhos, castanheiros, pinheiros mansos e diversas árvores de fruto, garantindo beleza, sombra e biodiversidade. A propriedade é servida por um poço com água distribuída, ideal para agricultura sustentável ou simplesmente para desfrutar da vida ao ar livre.

**Principais Características:** * Moradia com **6+ divisões** e 301m² de área útil * Terreno com **16.500m²**, murado e vedado * Poço com água distribuída pela propriedade * Diversidade de árvores autóctones e de fruto * Localização estratégica junto à N2 e IP3 * Potencial para habitação, turismo rural ou projeto agrícola

Situada em Santa Comba Dão, esta quinta oferece a combinação perfeita de privacidade, beleza natural e conveniência, com todas as facilidades a curta distância. Uma oportunidade imperdível para adquirir um pedaço do paraíso no centro de Portugal.