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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram mit Garten - Vista de la propiedad 1 de 23
En VentaApartamento

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram mit Garten

Bahnhofstraße 58+60, Deutsch-Wagram, Republik Österreich

546.900 €
5206 €/m²
4
habitaciones
105.05
3/4
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 10.33 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Diese **hochwertige Immobilie** bietet auf **ca. 105 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage zur Vorsorge. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit **perfekter Anbindung** an die Stadt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 105 m² * Teilweise Nutzung eines **allgemeinen Gartens** mit altem Kastanienbestand * Großzügige Freiflächen und angenehmes Wohnambiente * Ideale Lage in Deutsch-Wagram mit guter Infrastruktur * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage in Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60, kombiniert die Ruhe des Weinviertels mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Wien und in die umliegenden Regionen. Erleben Sie Wohnqualität, die "wohnen.einfach.machen." verkörpert.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 4
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(10.33 m²)
Jardín

Ubicación

Calle:Bahnhofstraße 58+60
Ciudad:Deutsch-Wagram
Región:Bezirk Gänserndorf
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

73/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

50
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

60
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

61
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

78
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

67
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado el mes pasado

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2217 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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