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Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 12
En VentaApartamento

Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

223.220 €
3720 €/m²
3
habitaciones
60
1
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades · 6 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:B
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **1. Obergeschoss** von Neuhofen an der Ybbs, die Sie provisionsfrei erwerben können. Die Wohnung bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist voraussichtlich im **Frühjahr 2026 beziehbar**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Erstbezug und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der **Balkon** ist ein Highlight, das zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau – Erstbezug * Provisionsfrei für den Käufer * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum * Balkon * PKW-Stellplatz * Kellerersatzraum * Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung * Zentralheizung mit Fernwärme * HWB: 31,40 kWh/m²a, fGEE: 0,74

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Neuhofen an der Ybbs in Niederösterreich und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Lebensqualität.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Central

Comodidades

Balcón(6 m²)
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Neuhofen an der Ybbs
Región:Bezirk Amstetten
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

28/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 1 visitas

Actualizado 19 de mayo de 2026

Costes

Financiación

905 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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