Novostavba 2+kk v Olomouci s lodžií a klimatizací

Nabízíme k pronájmu moderní novostavbu bytu 2+kk o **celkové ploše 59,8 m²** s prostornou lodžií **9,96 m²**, situovanou v 7. nadzemním podlaží prestižní lokality v Olomouci – Povel.

Byt disponuje dispozicí 2+kk s orientací na severozápad. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatné ložnice, vstupní haly, prostorné šatny, koupelny a odděleného WC. Interiér je vybaven vinylovou podlahou, okny s trojsklem, moderní keramickou dlažbou a obklady v koupelně. **Klimatizace a vnitřní žaluzie** jsou samozřejmostí.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída B** pro nízké provozní náklady. * **Bezbariérový přístup** a moderní výtah. * Kvalitní zvukový a tepelný útlum mezi byty. * Vysokorychlostní internet. * Možnost pronájmu parkovacího stání a sklepa. * Byt je **nevybavený**, ale součástí je plně vybavená kuchyňská linka.

**Lokalita a okolí:** Výjimečná poloha na ulici Janského v Olomouci nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází centrum města, Fakultní nemocnice a snadný nájezd na dálnici. V okolí najdete široké spektrum obchodů, služeb a dopravních spojení, což zajišťuje komfortní bydlení pro každodenní život.

Byt je k dispozici od **listopadu/prosince 2025**. Nájemné činí **18 200 Kč/měsíc** + poplatky za služby cca **2 700 Kč/měsíc** + elektřina. Majitel preferuje formu pojištění kauce (cca 3 500 Kč ročně) nebo standardní kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh.