Prostorný byt 2+kk s terasou a garáží v rezidenci

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o celkové obytné ploše **54 m²**, situovaný ve **6. patře** novostavby Rezidence Modřanka. K bytu náleží prostorná **terasa o velikosti 11 m²** s příjemným výhledem a **velké parkovací stání** v podzemní garáži, ideální i pro dvě vozidla nebo kombinaci auta a motorky.

Byt je nabízen **nezařízený nábytkem**, s výjimkou plně vybavené kuchyňské linky. Fotografie zahrnují vizualizace pro lepší představu o potenciálu prostoru. K dispozici je také **zděný sklep o velikosti 12 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 54 m² * Patro: 6. nadzemní * Terasa: 11 m² * Vybavení: Kuchyňská linka * K bytu náleží garážové stání a sklep * Dům s výtahem

Rezidence Modřanka disponuje dvěma vchody – jeden do ulice a druhý do přilehlého parku, který poskytuje klidné prostředí pro relaxaci i dětské hry. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně prodejny potravin, kaváren a fitness centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou vzdálenou pouhých 30 metrů a tramvajovou zastávkou dostupnou do 7 minut chůze, odkud je snadné spojení do centra města.

Měsíční nájemné činí 25.800 Kč, zúčtovatelné měsíční poplatky jsou 5.000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 30.000 Kč. Provize za zprostředkování je ve výši jednoho nájmu. Byt je ihned k nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky tohoto atraktivního bydlení.