Nadstandardní byt 2+kk s lodžií a garáží v Olomouci

Nabízíme k pronájmu **nadstandardně vybavený byt 2+kk o celkové rozloze 42,9 m²** v novostavbě v žádané lokalitě Olomouce na ulici Wolkerova. Byt disponuje prostornou lodžií (7,9 m²) a k jeho užívání náleží také komora na patře (3,5 m²) a **garážové stání**, což jsou ideální benefity pro pohodlné bydlení.

Byt se skládá z obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybavený na míru vyrobenou linkou s ostrůvkem, myčkou, indukční deskou, troubou, digestoří a vestavnou lednicí s mrazákem. Součástí obývacího pokoje je i rozkládací jídelní stůl se židlemi a sedací souprava. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Samostatná ložnice nabízí dvě velké šatní skříně a vstup na lodžii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s nerezovým žlabem, podomítkovou baterií, zrcadlem s LED podsvícením a pračkou se sušičkou LG. V předsíni se nachází velká vestavná skříň a botník.

Mezi další vybavení patří **podlahové topení v celém bytě**, vysoké interiérové dveře (210 cm), kvalitní obvodové zdivo (akustická cihla) zajišťující výborné odhlučnění a orientace bytu na jihovýchod do vnitrobloku. Byt je k nastěhování od **1.5.2026**.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: 42,9 m² * Lodžie: 7,9 m² * Komora na patře: 3,5 m² * Garážové stání v ceně * Podlahové topení * Nadstandardní vybavení kuchyně i koupelny * Výborné odhlučnění

Lokalita na ulici Wolkerova v Olomouci nabízí skvělou dostupnost. **U domu je zastávka tramvaje** a do centra města (Horní náměstí) dojdete pěšky za pouhých 10 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Podmínky pronájmu: Vhodné pro 2 osoby, nekuřáci, bez domácích mazlíčků. Kauce činí 38 000 Kč. Nájemné včetně garážového stání a komory je 19 000 Kč/měsíc, zálohy na služby (vč. elektřiny) jsou 3 600 Kč/měsíc. Smlouva se uzavírá na dobu určitou jednoho roku s možností pravidelného prodlužování.