Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s balkonem v Karviné

Nabízíme k pronájmu **moderně zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **69 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v Karviné – Novém Městě na ulici Tř. Osvobození. Dům prošel revitalizací a byt se nachází v **energetické třídě C**.

Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. V rámci ní byla vyměněna kuchyňská linka včetně nových spotřebičů (varná plynová deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka). Dále byla modernizována koupelna se sprchovým koutem a WC, rekonstruována elektroinstalace (měděné rozvody), instalovány nové radiátory, interiérové dveře s obložením a plovoucí podlahy. Součástí bytu je i praktická komora s přivedenou vodou a odpadem, ideální jako technická místnost, a **balkon orientovaný na západ** do dvora. K bytu náleží také **samostatný sklep o velikosti téměř 14 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 s komorou a balkonem * Plocha: 69 m² * Podlaží: 4. NP ze 4 (bez výtahu) * Rekonstrukce: 2021 (nová kuchyň, koupelna, elektroinstalace, podlahy, dveře) * Vytápění: ústřední dálkové (nové radiátory) * Orientace balkonu: západ * K bytu náleží sklep téměř 14 m² * Energetická třída: C

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města s dobrou občanskou vybaveností v blízkém okolí – Městský dům kultury, jesličky, školka, škola, autobusové zastávky a obchody. Parkování je možné ve dvoře. Hledáme pracující, spolehlivé a exekučně nezatížené nájemníky pro dlouhodobý pronájem.