Pronájem bytu 1+1 v Ostravě s možností volby kauce

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici **1+1** a celkové výměře **39 m²** v žádané lokalitě Ostrava – Přívoz, na ulici Mariánskohorská. Byt je ve **velmi dobrém stavu** a je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Byt prošel údržbou a je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny efektivně pomocí elektřiny, což umožňuje přímou kontrolu nad náklady. Dispozice bytu je promyšlená a maximálně využitá, vhodná pro dvě osoby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Výměra: **39 m²** * Stav: **Velmi dobrý** * Vytápění a ohřev vody: Elektřina * Zabezpečení: Kamerový systém, zabezpečovací systém * Internet a TV: Možnost připojení

Byt se nachází v domě s moderním zabezpečením, včetně kamerového systému se záznamem a elektronického zabezpečovacího systému. Samozřejmostí je možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu a televiznímu signálu. Dům je dobře udržovaný a poskytuje bezpečné a komfortní bydlení.

**Finanční podmínky:** Nájemné činí 10 400 Kč měsíčně. Kauce je možná ve dvou variantách: 20 800 Kč (včetně záloh na energie) nebo 31 200 Kč (bez záloh, platba dle skutečné spotřeby). Poplatek realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována třídou G (nebyl dodán). Lokalita Ostrava – Přívoz nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost.