Venta de casa de campo 82 m², terreno 469 m²

Ofrecemos a la venta una cabaña bien mantenida de 3+kk en propiedad privada, situada en una de las zonas de recreo más buscadas de Podhradí u Vítkova. La propiedad se encuentra en un terreno plano directamente junto al río Moravice, pero en una zona completamente segura que nunca ha sido inundada en la historia. Gracias a la calefacción de gas y al aislamiento parcial, es adecuada para su uso durante todo el año. Es una opción ideal para familias con niños, pescadores y amantes de la naturaleza.

Parámetros básicos:

Área útil: 82 m² Área habitable: 72 m² Área construida: 39 m² Área del terreno: 469 m² (de los cuales 430 m² forman un jardín mantenido sin cercar) Seguridad total ante inundaciones: Aunque puede disfrutar del romanticismo a solo unos pasos del río, no tiene que preocuparse por su propiedad. La cabaña nunca ha sido afectada por una gran inundación en la historia. El caudal del río es regulado de manera confiable por la cercana presa Kružberk, cuya enorme capacidad puede retener incluso el agua de un siglo.

Distribución de la cabaña:

1. NP (construido): Amplia sala de estar con rincón de cocina, despensa y eficiente estufa de hierro fundido. En la ampliación de 2006 se encuentra un moderno baño con bañera, WC, espacio para la lavadora y escalera de calefacción.

2. NP (casa de madera aislada): Dos dormitorios separados y un práctico trastero. Todo el piso tiene paredes y techo completamente aislados para un máximo confort térmico.

Sótano: Bodega de 15 m² dividida en dos habitaciones con instalaciones técnicas.

Estado técnico y redes:

Calefacción: Central de gas (caldera + radiadores) en combinación con chimeneas de leña. Agua y desagüe: Pozo propio abundante, séptico (2 m and sup3;). Ventanas: De plástico (cambiadas en el año 2010). Accesibilidad: Acceso sin problemas durante todo el año por una carretera bien mantenida con la posibilidad de aparcar cómodamente justo en la puerta. Estado: El objeto del año 1969 se mantiene continuamente y con cuidado en muy buen estado. Ubicación y tiempo libre: El lugar ofrece una tranquilidad perfecta y muchas posibilidades de ocio para toda la familia:

Naturaleza y deporte: La cabaña está situada directamente en el coto de truchas. Los alrededores están llenos de senderos para bicicletas y bosques profundos, que son un paraíso conocido para los recolectores de setas.

Excursiones familiares: A poca distancia a pie, encontrará las ruinas del castillo Vikštejn o el monumento técnico Weisshuhnův kanál.

Infraestructura urbana: Todo el confort urbano (supermercados, médico, restaurantes) está a su alcance en el cercano Vítkov, al que se llega en coche en solo 5 minutos.

Gracias a las condiciones exclusivas con las instituciones financieras y al servicio al cliente de calidad, puede confiar plenamente en que le recomendaremos la mejor financiación y le ayudaremos al máximo en la gestión de todos los trámites necesarios.

Venga a comprobar personalmente la atmósfera única y la tranquilidad absoluta de este lugar.