Prodej chaty 3+1 s pozemkem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji prostornou patrovou chatu s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **64 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti **701 m²** v malebné obci Malovice, nedaleko dálnice D5.

Chata, původně postavená v 70. letech, je umístěna na vlastním pozemku na okraji obce s dobrým přístupem po asfaltové a zpevněné cestě. Je napojena na elektřinu (230V a 400V) a má dvě studny (kopanou a vrtanou) s možností napojení na vodu. Odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva.

**Interiér chaty je udržovaný a částečně zařízený.** V přízemí se nachází příprava na koupelnu a WC, kuchyňka a obývací prostor s přístupem do patra. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice. K chatě náleží také menší dřevěná kůlna na nářadí a zahradní vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **64 m²** * Zastavěná plocha: cca 701 m² * Vytápění: kamna na tuhá paliva * Napojení: elektřina 230V/400V, 2 studny * Odpad: jímka * Parkování: na pozemku * Vybavení: částečné

**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části obce Malovice, s výbornou dostupností do Boru u Tachova (cca 10 min jízdy), kde je veškerá občanská vybavenost. Dálnice D5 je vzdálena pouhých 7 minut jízdy, Plzeň 45 minut a hraniční přechod Rozvadov 25 minut. Okolí nabízí krásné prostředí pro turistiku a cykloturistiku, ideální pro milovníky přírody a klidu. Možnost úpravy na trvalé bydlení.