Chata u Říčan: Vaše dostupná oáza klidu s potenciálem

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 100 m² na pozemku o velikosti 396 m² v klidné lokalitě Babice u Říčan. Tato nemovitost představuje **atraktivní cenovou alternativu k rodinnému domu** v žádané oblasti s vynikající dostupností do Prahy.

**Interiér chaty** je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a koupelna s toaletou. V patře jsou připraveny dva další pokoje, z nichž jeden je již dokončený a druhý čeká na vaše individuální úpravy. **Elektrické podlahové vytápění** v obývacím pokoji a koupelně, doplněné krbem, zajišťuje komfortní atmosféru. Ohřev vody je řešen bojlerem.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří zděná konstrukce bez podsklepení, což zjednodušuje údržbu a minimalizuje riziko vlhkosti. Na pozemku je **vlastní studna**, jímka a zahradní domek. Chata je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s **potenciálem pro rekonstrukci** dle vlastních představ a s možností celoročního využití po úpravách. **Výhodou je také blízkost kompletní občanské vybavenosti** v nedalekých Říčanech.

**Lokalita** Babice u Říčan nabízí klidné prostředí s blízkostí lesů a zároveň skvělou dopravní dostupnost do Říčan (cca 10 min) i Prahy (cca 25-35 min). Očekává se další zlepšení dopravní situace po dokončení Pražského okruhu. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, jako jsou potraviny, restaurace a mateřská škola.