Luxusní mezonet 4+kk s velkou zahradou v Brně

Představujeme Vám exkluzivní mezonetový byt 4+kk o rozloze **97 m²** s rozlehlou zahradou v moderním rezidenčním projektu KOŠU v Brně - Horní Heršpice. Tento **novostavba** nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, pokročilé technologie a úsporný provoz, ideální pro náročné klienty hledající spojení klidu a skvělé dostupnosti do centra.

Byt se nachází v 1. podzemním a 1. nadzemním podlaží. V 1. PP naleznete dva pokoje s přímým vstupem na **terasu o velikosti 11 m²**. V 1. NP jsou další dva pokoje, moderní koupelna, samostatné WC a vstup na **zahradu o velikosti 226 m²**.

**Interiér bytu** je navržen s maximálním důrazem na pohodlí a moderní životní styl. Podlahové elektrické vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo, zatímco systém rekuperace vzduchu garantuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Předokenní žaluzie umožňují regulaci světla a soukromí. Koupelny jsou vybaveny prémiovými prvky značek Villeroy & Boch a Kaldewei, doplněné o kvalitní keramickou dlažbu.

**Mezi klíčové technologie** patří plně integrovaná chytá domácnost LOXONE pro řízení osvětlení, vytápění, stínění a větrání, a bezklíčový vstup do domu (čip, karta, aplikace, rozpoznání obličeje). K bytu je **možnost dokoupení parkovacího stání a sklepních prostor**.

**Lokalita** Brno - Horní Heršpice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol a obchodů, s přírodou na dosah. Projekt KOŠU je skvěle dopravně dostupný do centra města i k důležitým pracovním a vzdělávacím centrům. Dokončení projektu je plánováno na **listopad 2027**.