Prostorný byt 4+kk s terasou v novostavbě u metra

Nabízíme k prodeji moderní byt **4+kk o ploše 93,9 m²** s prostornou **terasou 11,9 m²** v novostavbě Rezidence Magnólie ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Tento komorní projekt s pouhými 12 byty a přilehlou zahradou se nachází v klidné části, přesto jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra.

Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu. Další **tři pokoje** jsou orientovány na západ a sever. Koupelna bude vybavena vanou nebo sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně. Součástí bytu je i předsíň. Rezidence bude splňovat nároky **energetické třídy A**, což zaručuje mimořádnou úspornost stavby. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemním podlaží.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Podlahová plocha: 93,9 m² * Terasa: 11,9 m² * Energetická třída: A * Bezbariérový přístup * Hliníková okna s trojsklem * Rekuperace a příprava na klimatizaci * Možnost dokoupení parkovacího stání * Dokončení: červen 2027

**Lokalita:** Rezidence Magnólie je situována v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, služeb, restaurací a sportovišť. V bezprostřední blízkosti se nachází park a mateřská školka. Díky výborné dopravní obslužnosti metrem a tramvajemi se snadno dostanete do jakékoli části Prahy. Užijte si bydlení v moderním bytě s výhledem do zeleně a vynikající dostupností.