Prostorný byt 4+1 v Olomouci: Ideální pro rodinu

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **4+1** ve zvýšeném přízemí bytového domu na ulici U Soutoku v Olomouci. Celková užitná plocha bytu činí **104,6 m²**, k bytu dále náleží balkon o velikosti 8,4 m a sklep o výměře 1,6 m. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Byt disponuje praktickou dispozicí s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí. Nemovitost je v **dobrém, udržovaném stavu**, nicméně je vhodná ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna, na podlahách parkety v kombinaci s PVC.

Mezi další přednosti patří:

* Prostorná komora přímo v bytě (lze využít jako šatnu, pracovnu nebo další úložný prostor) * Centrální plynové topení (kotelna v domě) * Bytový dům bez úvěru s finanční rezervou ve fondu oprav

Byt se nachází v blízkosti několika fakult, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s možností následného pronájmu studentům. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **6 000 Kč**. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti s velkým potenciálem.