Luxusní byt 3+kk s obří terasou v rezidenci u centra Olomouce

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o dispozici 93 m²** s **obrovskou terasou 50 m²** v moderní Rezidenci Kubíčkova, která se nachází v bezprostřední blízkosti centra Olomouce (k.ú. Lazce).

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na maximální komfort a úložný prostor. Najdete zde **kompletně vybavenou vestavěnou kuchyňskou linku** se všemi moderními spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční deska, myčka). Obývací prostor, ložnice i dětský pokoj disponují **velkým množstvím vestavěných skříní na míru** s vlastním osvětlením. V ložnici je nadstandardní manželská postel s úložným prostorem a vestavěný pracovní stůl. Dětský pokoj nabízí dvě rozšířené postele a další úložné prostory. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a je zde dostatek místa pro pračku a sušičku. Samostatné WC s bidetovou sprchou a umyvadlem. V celém bytě je **podlahové topení** kryté vinylovou podlahou. Většina stěn je ošetřena voděodolnými stěrkami v jemných pastelových barvách. Díky francouzským dveřím z obývacího prostoru i ložnice na terasu je byt **velmi světlý a vzdušný**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha bytu: 93 m² * Terasa: 50 m² * Podlahové topení * Vestavěné skříně na míru * Moderní kuchyňská linka se spotřebiči * Koupelna s vanou i sprchovým koutem * Samostatné WC s bidetovou sprchou * Francouzské dveře na terasu * Vlastní kotelna v domě = nízké náklady na energie * Výtah v domě * Sklep cca 11 m²

**Lokalita:** Rezidence byla postavena v roce **2018** a nachází se v klidné rodinné zástavbě s dostatkem zeleně v okolí, avšak v **bezprostřední blízkosti centra Olomouce**. Nabízí krásný výhled na centrum města (Sv. Dóm, kostel Sv. Michala) a do zahrad. Na prostorné terase s akátovým dřevěm jsou přivedeny zdroje vody, elektřiny a osvětlení. Možnost **dokoupení parkovacího stání** v uzavřeném, kamerově zabezpečeném areálu s vjezdem na dálkové ovládání.

**Doporučujeme osobní prohlídku** této nemovitosti v lukrativní lokalitě.