Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci v Praze 8 - Libni

Nabízíme k prodeji **světlý a vzdušný byt 3+kk** o celkové užitné ploše **76,2 m²**, situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v atraktivní a památkově chráněné části Prahy 8 - Libně a v roce **2023 prošel důkladnou rekonstrukcí**, která zahrnovala kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody i plynu.

**Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou** v elegantním šedém matu, vybavenou vestavnými spotřebiči a pracovní deskou v dekoru dřeva. Orientace na jih do klidné ulice zajišťuje dostatek světla. Dvě další místnosti lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným bonusem je **balkon o velikosti 4,1 m²** s výhradním právem užívání.

**Interiér zdobí nové plovoucí podlahy** v obytných místnostech a předsíni. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou řešeny v nadčasovém designu s kvalitní dlažbou. Praktické zázemí doplňuje **komora přímo v bytě a suchý sklep** v suterénu domu. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody plynová karma.

**Lokalita Prahy 8 - Libně** je oblíbená pro svou jedinečnou atmosféru, kombinující historii s plnohodnotnou městskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky MHD s rychlým spojením do centra. Pro volný čas oceníte blízkost zeleně, jako jsou Thomayerovy sady nebo cyklostezka podél Rokytky.