Luxusní byt 3+kk s FVE a balkonem v Praze

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o ploše 73,6 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Vršovice. Tento byt se nachází v 6. patře citlivě zrekonstruovaného domu s **výtahem** a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i mimořádně efektivní investici díky napojení na **vlastní střešní fotovoltaickou elektrárnu (FVE)**, která pokryje až 50 % spotřeby elektrické energie.

**Interiér a vybavení** Byt se pyšní promyšlenou dispozicí a výběrem prémiových materiálů. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, která disponuje pracovní deskou z dubového masivu a špičkovými spotřebiči značek AEG a Electrolux, včetně parní trouby s pyrolýzou. K bytu náleží **velkorysý balkon o ploše 7,5 m²** s klidným výhledem na střechy Prahy. K praktickému vybavení patří dvě komory (jedna slouží jako prádelna), ložnice s vestavným policovým systémem, samostatná koupelna s vanou, oddělená toaleta a **vlastní sklep o velikosti 3 m²** v suterénu.

**Nadstandardní funkce a technologie** * **Chytrá klimatizace** s dálkovým ovládáním přes internet. * Efektivní stínění: vnitřní žaluzie a elektricky ovládané venkovní lamely. * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **plynový kotel s termostatem**. * Napojení na **střechou FVE** s unikátním systémem společného odběrného místa (SOM). * Bezpečnostní prvky a kvalitní materiály.

**Lokalita a občanská vybavenost** Bydlení v Obloukové ulici v Praze 6 – Vršovicích znamená mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V pěší dostupnosti najdete vyhlášené kavárny, parky (Grébovka), cyklostezku u Botiče, školy, školky, polikliniku i sportoviště. Skvělé dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka v blízkosti domu, odkud jste za 10 minut na Náměstí Míru. Tato adresa nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života.