Prostorný byt 3+kk v novostavbě s balkonem a parkováním

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 69,7 m²** v novostavbě bytového domu v Ivančicích. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (23,6 m²), dvěma ložnicemi (13,86 m² a 11,89 m²) a praktickou halou (5,03 m²).

Dispozice bytu zahrnuje také moderní koupelnu (5,42 m²) a samostatné WC (2,34 m²). K bytu náleží **balkon o velikosti 3,75 m²**, ideální pro relaxaci. Součástí prodeje je také **sklepní kóje** a **kryté parkovací stání**, které zajišťuje komfort a ochranu vašeho vozu.

Byt je součástí nízkoenergetického bytového domu s pouhými 10 jednotkami, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Dům byl **zkolaudován v lednu 2026** a je **ihned k nastěhování**. Mezi vybavení patří kvalitní vinylové podlahy a dlažba, plastová okna s trojskly a předokenní žaluzie.

Lokalita v centru Ivančic nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školu, MHD, zdravotní středisko i sportoviště. Prodej přímo od investora znamená **nulovou provizi** pro kupujícího.