Moderní byt 4+kk po kompletní rekonstrukci s balkonem

Nabízíme k prodeji **moderní a světlý byt 4+kk** v osobním vlastnictví o celkové ploše **63 m²**, situovaný ve 2. patře revitalizovaného zděného domu v Pardubicích. Byt prošel **kompletní a nadstandardní rekonstrukcí**, která zahrnuje novou elektroinstalaci, odpady, sádrokartonové stropy, nivelaci, vinylové podlahy, moderní koupelnu se sprchovým koutem a podlahovým topením, závěsné WC a obložkové dveře. Nové vstupní dveře a kuchyňská linka dodávají bytu vysoký standard bydlení.

Dispozice bytu je promyšlená pro maximální komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní na míru, která je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby. Dále byt disponuje dětským pokojem, ložnicí a flexibilním pokojem, který lze využít jako šatnu, pracovnu či posilovnu. Rozdělení bytu obývacím pokojem vytváří dvě oddělené zóny – klidovou zónu s ložnicí a dětský pokoj.

Mezi další vybavení patří: * Prostorná koupelna se sprchovým koutem a podsvícenou nikou * Podlahové topení v koupelně * Samostatné závěsné WC * Nadstandardní kuchyňská linka na míru * Vestavěné spotřebiče (myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska) * Dostatek úložných prostor, včetně místa na vestavnou skříň v předsíni * Balkon * Nové vstupní a interiérové dveře

Dům prošel revitalizací – má plastová okna, zateplenou fasádu a udržované společné prostory. K dispozici je **parkování přímo u domu**. Lokalita Pardubic nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace a zdravotní středisko. Skvělá dostupnost do centra města. Byt je **po rekonstrukci neobydlený** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investice k pronájmu**.