Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci ve Slaném

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+1 s dispozicí 59 m²** v klidné lokalitě Otruby u Slaného. Byt prošel v roce **2021 kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala novou moderní koupelnu, samostatné WC, nové rozvody, elektroinstalaci, dlažby, podlahy, interiérové dveře a novou kuchyňskou linku. Dispozice bytu zahrnuje dětský pokoj, slunný obývací pokoj, kuchyň, samostatné WC, pracovnu sloužící i jako jídelna a prostornou chodbu. K bytu náleží **nadstandardní sklep o velikosti 18 m²**.

Byt se nachází v panelovém domě, který je v procesu **postupné revitalizace**. Již byly provedeny práce na nové střeše, zateplení fasády (dokončeno 2024), instalaci plastových oken a nových vstupních dveří. Pokračující modernizace společných prostor zvyšuje kvalitu bydlení a budoucí investiční potenciál.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 59 m² * **Stav:** Kompletně zrekonstruováno v roce 2021 * **Sklep:** 18 m² * **Dům:** Revitalizovaný (nová fasáda, střecha, okna, dveře) * **Lokalita:** Otruby u Slaného

Lokalita Otruby nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností do Slaného** (cca 17 tis. obyvatel) s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, restaurace). Autobusová zastávka je přímo v obci. Slaný má historické centrum a dobrou dostupnost do Prahy (cca 50 min vlakem/autobusem) i Kladna. V blízkosti se nachází obchodní centrum s veškerými službami.

Tato nemovitost je **ideální pro vlastní bydlení i jako investice** díky žádané lokalitě a dobré dostupnosti Prahy. Nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic a potenciál stabilního pronájmu.