Prodej bytu 2+kk v Olomouci s balkonem a nízkými náklady

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře **90 m²** v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Olomouc - Povel.

**Přehled:** Jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2000. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, s možností úpravy dispozice na 3+kk. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. K bytu náleží **zděný sklep** a **balkon** orientovaný na západ s výhledem do zeleně.

**Interiér:** Dispozice bytu je efektivně řešena a nabízí dostatek úložných prostor díky **šatně a komoře**. Podlahy jsou v dobrém stavu, okna jsou plastová. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně.

**Vybavení a služby:** - Zděný sklep - Balkon - Šatna a komora - Samostatná toaleta - Ústřední vytápění - Energetická náročnost budovy: **B (velmi úsporná)** - Nízké provozní náklady - Společné prostory: kočárkárna, kolárna - Internet a Intercom - Dobře fungující SVJ - Možnost parkování na městských místech nebo pronájmu vyhrazeného stání

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, obchody, lékárny, zdravotnická zařízení. Okolí nabízí dostatek zeleně, sportoviště, parky a dobrou dopravní dostupnost do centra města. Díky své poloze a parametrům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.