Luxusní mezonet 2+kk v srdci Nuslí s klimatizací

Nabízíme k prodeji **vzdušný mezonetový byt 2+kk o ploše 57,7 m²** v rámci komorního projektu čtyř luxusních půdních bytů v činžovním domě z první republiky v Praze 4 – Nuslích. Projekt Bartoškova² citlivě kombinuje původní architekturu s moderním komfortem a nadstandardním provedením. Byt se nachází ve **6. a 7. nadzemním podlaží** a je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s jedinečnou atmosférou a vysokým standardem.

Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a denního světla. Spodní patro (6. NP) zahrnuje prostornou vstupní halu (9,03 m²), moderní koupelnu s WC (4,94 m²), útulnou ložnici (8,76 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,15 m²). Velké střešní okno v obývacím pokoji zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Po schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde se nachází **samostatná galerie/pracovna (8,62 m²)**, která nabízí klidný prostor pro práci či relaxaci.

Mezi klíčové vlastnosti bytu patří **podlahové topení a klimatizace** pro zajištění maximálního komfortu po celý rok, optická datová síť rozvedená do všech obytných místností, a **nový výtah** v domě. K bytu rovněž náleží nová sklepní kóje. Byt se nabízí jako nezařízený, s bílou výmalbou ve všech místnostech, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní designové představy. Dům prošel kompletní renovací společných prostor, fasády, střechy a rozvodů.

Lokalita Prahy 4 – Nusle nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Pouhé 4 minuty chůze vás dělí od tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků. V blízkosti je plánována výstavba stanice metra D (2035/2036), což dále zvýší atraktivitu lokality. Projekt bude dokončen v **září 2026**.