Světlý byt 2+kk 56 m² na Vinohradech s výtahem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s podlahovou plochou 56 m²**, situovaný v 7. nadzemním podlaží v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt je orientován na **čistý jih**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nachází se v udržovaném původním stavu a nabízí **unikátní příležitost k rekonstrukci** dle vlastních představ, s možností zachování původní atmosféry.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jedna samostatná ložnice. Koupelna a toaleta jsou v původním stavu. Okna byla v rámci revitalizace domu vyměněna za nová špaletová dřevěná, která respektují architektonický charakter budovy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **56 m²** * Podlaží: **7. NP** * Orientace: **jih** * Stav: **původní, k rekonstrukci** * Vybavení: **výtah**, nová špaletová okna * Dům: revitalizovaný (fasáda, společné prostory) * Vlastnictví: **bytové družstvo** (s nesplacenou anuitou cca 543 722 Kč do 05/2026)

Lokalita Prahy 2 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější. V bezprostřední blízkosti naleznete park Folimanka, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Nuselské schody přímo před domem a blízkou dostupností metra I. P. Pavlova či náměstí Míru. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako **stabilní investice**.