Rekonstruovaný byt 2+kk v Přehýšově s možností zahrady

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **2+kk o výměře 54 m²** po rekonstrukci v osobním vlastnictví v klidné obci Přehýšov.

**Interiér:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 24 m²), samostatný pokoj (cca 18 m²), předsíň (cca 7 m²), koupelnu (cca 3 m²), toaletu (1 m²) a komoru (cca 0,98 m²). K bytu rovněž přísluší sklep o velikosti cca 6 m².

**Vybavení:** Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, sklokeramické varné desky a elektrické trouby. K dispozici je internetové připojení od společnosti Stavnet (hradí si nájemce sám). Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s možností dvou tarifů a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Další výhody:** K domu náleží zahrada s možností využití. Na půdě je prostor pro sušení prádla. **Fond oprav a zálohy na služby činí 2.121 Kč/měsíc** (fond oprav 207 Kč, vodné/stočné 90 Kč, ostatní poplatky 1.824 Kč). Odhadované náklady na elektřinu jsou cca 5.000 Kč/měsíc.

**Lokalita:** Obec Přehýšov nabízí dobrou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena cca 2 minuty chůze (spojení pouze ve všední dny), vlakové spojení je možné ze stanice Nýrany na trati Plzeň – Domažlice. Byt je spravován Stavebním bytovým družstvem Plzeň - sever.