Moderní byt 2+kk s balkonem a sklepem v Olomouci

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 49 m²** s balkonem a sklepem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního komplexu v Olomouci na ulici 17. listopadu. Tato nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako **výborná investiční příležitost**.

Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC a prostorného sklepa o výměře 3 m². Z obývacího pokoje je vstup na **balkon s výhledem do zeleně**. Kuchyň je plně vybavena značkovými spotřebiči (indukční deska, digestoř, lednice, myčka, mikrovlnná a horkovzdušná trouba). Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové vytápění** v celém bytě (mimo ložnici) * Kvalitní plastová okna s izolačními dvojskly * Balkon o velikosti 3 m² * Prostorný sklep o velikosti 3 m² * Možnost dokoupení nebo pronájmu garážového stání * Orientace bytu na severozápad

Rezidenční dům nabízí vysoký komfort a disponuje dvěma vstupy. Lokalita na ulici 17. listopadu v Olomouci je **velmi žádaná**, s bezprostřední blízkostí obchodního centra Galerie Šantovka a dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a na historickou zástavbu.