Novostavba 2+kk s garáží a sklepem v Praze Vysočanech

Exkluzivně nabízíme k prodeji dosud neobývaný byt **2+kk o dispozici 52,5 m²** v moderním projektu Rezidence U Radnice na Praze 9 – Vysočany. Tento byt, zkolaudovaný v roce 2020, je v **perfektním stavu** a nabízí komfort novostavby s vynikající dostupností.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a je vybaven pokročilými technologiemi pro maximální pohodlí. Součástí je systém řízeného větrání s rekuperací pro příjemné klima po celý rok a teplovodní podlahové vytápění s elektrickým dohřevem v koupelně. Kvalitní dřevěná eurookna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi a dvouvrstvé lepené dřevěné parkety na podlahách dotvářejí prémiový standard.

**Interiér zahrnuje:** * Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (19 m²) * Samostatnou ložnici (12,6 m²) * Prostornou chodbu s místem pro vestavěné skříně a přípravou na alarm a optický internet * Koupelnu se sprchovým koutem a toaletou

K bytu náleží **nadstandardní garážové stání a velký zděný sklep (5 m²)** v suterénu domu, oba v ceně. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Rezidence U Radnice se nachází **pouhých 60 metrů od stanice metra B – Vysočanská**, což umožňuje rychlý přesun do centra Prahy (10 minut na Můstek). Vlakové nádraží je vzdáleno 5 minut chůze. Rezidenti ocení exkluzivní přístup do **uzavřeného vnitrobloku se zahradou a dětským hřištěm**. V blízkosti naleznete park Podviní, nákupní centra Fénix a Harfa, školy, školky i polikliniku. Energetická náročnost budovy je **velmi úsporná (třída B)**.

Jedná se o ideální startovací bydlení pro páry nebo bezpečnou investici v dynamicky se rozvíjející lokalitě.