Světlý byt 2+kk s potenciálem v Praze 9 - Prosek

Nabízíme k prodeji **světlý byt** o celkové podlahové ploše **43 m²** ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s **výtahem** v žádané lokalitě Praha 9 - Prosek. Byt je aktuálně řešen jako 1+kk, ale nabízí **flexibilní možnost úpravy dispozice na 2+kk** se samostatným oknem, topením a úložným prostorem, což jej činí ideálním jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.

**Interiér** bytu působí světlým a vzdušným dojmem. Velká plastová okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. V chodbě je praktická vestavěná skříň se zrcadlovým křídlem pro maximální využití úložného prostoru. Kuchyňská linka včetně spotřebičů byla rekonstruována před 2 lety a sprchový kout je zcela nový (únor 2026). Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk s možností úpravy na 2+kk * Podlahová plocha: **43 m²** * Podlaží: 3. NP * Vybavení: Vestavěná skříň, nová kuchyňská linka (2 roky), nový sprchový kout (únor 2026) * Vytápění: Dálkové * K bytu náleží **sklep** * Dům: Panelový, s **výtahem**, udržovaný * Poplatky SVJ: **3360 Kč** (včetně fondu oprav)

**Lokalita** Praha 9 - Prosek nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Prosek (3 minuty chůze) a autobusové zastávky. V okolí najdete obchody, supermarket Billa, restaurace, školy, zdravotnická zařízení a další služby nezbytné pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte byt s potenciálem v atraktivní části Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro osobní prohlídku.