Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci v Plzni-Skvrňanech

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici **2+1** a výměře **58 m²**, který se nachází ve vyvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v klidné a oblíbené lokalitě Plzeň – Skvrňany, Lábkova ulice. Byt zaujme praktickou dispozicí, nízkými provozními náklady a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Dům prošel kompletní revitalizací, včetně nové fasády, plastových oken, střechy, **výtahu** i zvonků. Díky tomu je dům ve **velmi dobrém technickém stavu** a nabízí příjemné a úsporné bydlení.

Byt je kompletně rekonstruovaný, vyjma koupelny, která je však zachovalá a plně funkční. Dispozici tvoří dva prostorné samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, chodba a koupelna. Praktické řešení místností umožňuje pohodlné bydlení i dobré využití při případném pronájmu.

Velkou výhodou jsou **velmi nízké měsíční náklady na bydlení přibližně 3 100 Kč**, které zahrnují fond oprav, teplo, teplou vodu, odpady a společné osvětlení domu. Dům je napojen na dálkové vytápění a dálkový ohřev vody, což patří mezi stabilní a energeticky efektivní řešení.

**Hlavní výhody bytu:** * dispozice 2+1 o výměře 58 m² * dva samostatné neprůchozí pokoje * kompletně revitalizovaný dům s výtahem * velmi nízké provozní náklady * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu

Skvrňany patří mezi oblíbené části Plzně díky **výborné dostupnosti MHD** a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, obchodní centra, mateřské i základní školy, školky, lékaři, poliklinika i další služby.